Verborgen gebreken termijn

Termijn om verborgen gebreken te melden

Als je verborgen gebreken ontdekt in je nieuwe woning, meld je dit binnen 2 maanden bij de verkoper. Zorg er altijd voor dat je de melding schriftelijk doet. Samen met de verkoper kun je tot een passende oplossing komen. De vorige eigenaar kan bijvoorbeeld aanbieden om de reparaties uit te voeren of de herstelkosten te vergoeden.

Meer tijd nodig?

Ook als je nog niet zeker weet hoe hoog de kosten zijn, is het belangrijk om de verkoper wel alvast te informeren over het verborgen gebrek. Als je dit niet binnen die 2 maanden vermeldt, kun je jouw recht op een vergoeding misschien verliezen.

Heb je meer tijd nodig om de schade te onderzoeken? Laat ook dit schriftelijk en binnen 2 maanden na de ontdekking weten aan de verkoper. Daarna krijg je maximaal 2 jaar de tijd om de verborgen gebreken bij de vorige eigenaar neer te leggen.

Verborgen gebreken na 1 jaar ontdekt

Het komt vaak voor dat kopers pas maanden of zelfs jaren na de oplevering ontdekken dat hun huis een verborgen gebrek heeft. Ook dan kun je de verkoper of aannemer aansprakelijk stellen. Dit moet dan binnen 2 maanden na de ontdekking.

Melden van verborgen gebreken

Ontdek welke stappen je doorloopt bij het melden van verborgen gebreken. Heb je nog vragen of wil je persoonlijk advies? Neem contact op met onze juristen. Je bent van harte welkom bij DAS!